中国领先的衣柜品牌服务商,致力于开创家居生活新潮流

为消费者提供一站式服务

首页 > 新闻资讯 > 行业动态 > 

bwin必赢唯一中国官方网站-“中国MALL之王”车建兴跌倒在黎明前

来源:新闻资讯     发布时间:2024-11-22    热门:bwin必赢唯一中国官方网站

37年前,车建兴借来600元起家,一路将红星美凯龙发展成为中国最大的家居MALL。不过,这几天不断传来消息,他极可能将这家企业控制权拱手予人。1月8日晚间,美凯龙、红星美凯龙同时披露,建发股份欲受让控股股东红星控股所持公司不超过30%股权,或涉公司控制权变更。

通过卖掉一手带大的企业纾困,可能是车建兴创业以来,最不愿意看到的结局。事实上,困境在两年前就已开始酝酿,公司通过定增、发债以及卖资产等方式陆续获得现金流;红星控股所持公司股权,也有相当一部分通过质押获得融资。这不免有人会问,一家汇聚众多品牌的家居卖场,怎么就走到缺钱的境地?时下正值房地产市场回暖、融资端口逐渐宽松的当口,车老板怎么都想不到,自己竟会跌倒在黎明前。

卖股偿债

1月8日晚间,美凯龙(601828.SH)、红星美凯龙(01528.HK)同时披露的公告,坐实控股股东红星控股意欲转让公司控制权。厦门国资委实际控制的建发股份(600153.SH),拟以现金受让红星控股持有公司不超过30%股权。截至2022年底,红星控股及一致行动人西藏奕盈、车建兴、陈淑红及车建芳等合计持有美凯龙60.55%股权。

截至目前,这次股权转让尚处于筹划阶段,交易双方尚未签署正式协议,尚存在不确定性。1986年,车建兴东挪西凑了600元创办青龙木器厂。之后近30年里,这家小木器厂发展成为大型家居卖场企业,2015年、2018年分别在港股和A股上市,成为国内首家A+H股家居企业。借此,车建兴身家倍增。

2019年,他以332.3亿元财富,在福布斯中国富豪榜单上位列第64位。在这之后,公司的好日子就基本结束了。2020年,回A两年的美凯龙拟定增40亿元,其中11.7亿元用于偿债。最终募得37.01亿元,也算是解了燃眉之急。此后,中期票据、短期融资、公司债等融资工具轮番上阵融资,密集为给公司输血。外部借债的同时,公司还密集卖资产回血。

2021年,公司将7家物流企业以及红星地产70%股权转让给远洋资本,获得63.12亿元的资金。同年12月,旭辉永升服务接盘美凯龙物业80%股权,付出对价6.96亿元。

此间,红星控股也频频减持套现。2021年12月,其通过大宗交易减持美凯龙1.58%股权,套现约5.92亿元。2022年12月,红星控股抛出减持计划,拟未来半年内减持不超过1.31亿股;其一致行动人西藏奕盈拟减持不超过1800万股,彻底清仓。可以想象车建兴缺钱缺到了什么程度。

债务拉响警报

对于车建兴来说,将公司控制权摆上货架,是解决流动性最后一个重要砝码,他手里优质资产并不多了。从2021年红星系大肆变卖资产算起,实际回笼资金总规模76亿元左右,这些资金尚不足以覆盖实际债务。

据红星控股2022年中报,当期期末,公司短期借款、一年内到期非流动负债合计规模在250亿元以上,同期,在手货币资金87.56亿元,资金缺口巨大。国际评级机构标普在去年9月发布的报告中指出,红星控股的债务危机正在酝酿,而且流动性风险逐渐增加。2022年11月22日,红星控股宣布对20红星05债券利息展期,流动性危机的盖子揭开。

这笔自2020年11月26日发行的债券余额有25亿元,票面利率为6.88%。在2022年12月19日召开的该支债券持有人会议中,仅有64.73%债权人同意在原宽限期30天基础上,再宽限2个月兑息时间。

也就是说,今年2月26日,公司将迎来利息兑付。同时,红星系已对旗下债券进行停牌处理。在上交所发行的H17红星2、20红星02、20红星03、H20红星5、20红星07、21红星01等,已在1月4日停牌。上市公司美凯龙同样面临资金压力。

截至2022年9月末,公司短期借款、一年内到期非流动负债合计96.17亿元,同期,账面货币资金为57.38亿元。市场对于建发股份这次接盘还是心存疑虑。昨日(1月9日)开盘盘中触及跌停,至收盘收报13.50元,跌幅9.58%。这无疑给2023年首单A吃A蒙上一层阴影。

黎明前跌到

进入2023年,无论是相关部门在政策上对房地产行业的支持,还是促进社会住房消费的举措落地,都预示着房地产市场回暖的迹象。不过,美凯龙的时间窗口还是遥遥无期,房地产市场几年的萎靡和疫情反复影响,家居卖场生意一天比一天难做。

去年12月下旬,武汉市装饰建材家居发展商会成员商家,集体退出红星美凯龙武汉5大商场,在当地影响巨大。据公开数据,截至2022年底,美凯龙仅剩476家家居建材店/产业街,其中包括94家自营商场、284家委管商场,合作经营8家家居商场以及57家特许经营家居建材项目等,较2021年底减少9家。

2022年前三季度,美凯龙实现营业收入104.84亿元、归母净利润13.18亿元,同比分别下降7.67%和36.17%。同期净利率12.57%,同比减少6.31个百分点。

美凯龙自2018年A股上市,经营状况并不乐观,虽说这几年来毛利率维持在60%以上,但净利率从2018年的33.04%一路降至2021年的14.11%。债台高筑带来的巨额融资成本,直接侵蚀公司利润。2018年至2021年,公司财务费用分别支出15.33亿元、22.60亿元、24.64亿元、24.61亿元。

从模式上来看,公司更像一家家居地产商。截至2022年6月,美凯龙自有商场有61家,投资性房地产账面价值961.64亿元。在地产下行周期里,原本旱涝保收的收租生意不可避免受到影响。

去年上半年,公司家居商业服务业务收入54.49亿元,毛利率69.39%,分别较上年同期下降2.59%和1.13个百分点。

原文标题:“中国MALL之王”车建兴跌倒在黎明前

上一篇:bwin必赢唯一中国官方网站-好太太净利润连续负增长,沈汉标难化解库存持续走高压力
下一篇:bwin必赢唯一中国官方网站-股价从387跌到187元 2023年极米的日子可能更不好过

热门推荐

bwin必赢唯一中国官方网站-智能低碳化创新产品与技术领跑行业 万和电气惊艳亮相AWE

2025-09-03

bwin必赢唯一中国官方网站-容声斩获“艾普兰金口碑奖”,做平嵌冰箱领导者!

2025-09-03

bwin必赢唯一中国官方网站-在2024AWE看到不一样的A.O.史密斯

2025-09-03

bwin必赢唯一中国官方网站-家电头部企业2023年“成绩单”揭晓,表现如何?

2025-09-03

bwin必赢唯一中国官方网站-家电即时零售风兴起,平台仓储供应链迎接“大烤”

2025-09-03

bwin必赢唯一中国官方网站-全嵌设计,真空保鲜!海信冰箱海信冰箱斩获艾普兰大奖

2025-09-02

bwin必赢唯一中国官方网站-老板电器数字厨电集成灶iS5,带领集成灶跨入AI数字厨电新时代

2025-09-02

bwin必赢唯一中国官方网站-汇聚商机,共创未来:2024宁波家电展盛大开幕

2025-09-02

bwin必赢唯一中国官方网站-2024胡润全球富豪榜发布,黄峥、何享健家族、马云家族入选

2025-09-02

bwin必赢唯一中国官方网站-分红派现、回报股东,谁是最厚道家电上市公司?

2025-09-02

bwin必赢唯一中国官方网站-传递意式复古美学 海信洗衣机“罗马假日”获艾普兰奖设计奖

2025-09-01

bwin必赢唯一中国官方网站-海尔李华刚:以数字化推动全产业链绿色发展的探索

2025-09-01

bwin必赢唯一中国官方网站-最新数据!1-2月中国家电产量出炉

2025-09-01

bwin必赢唯一中国官方网站-新一轮存量突围战,小家电瞄准“细分赛道”

2025-09-01

bwin必赢唯一中国官方网站-聚焦可持续发展增强产业链韧性,2024空调专委会工作会议圆满举办

2025-09-01

bwin必赢唯一中国官方网站-央视财经走进AWE2024,一起智享生活,创见未来!

2025-08-31

bwin必赢唯一中国官方网站-TCL孙力:以可持续发展理念引领全球产业转型升级

2025-08-31

bwin必赢唯一中国官方网站-卷曲、巨幕、透明、画框......彩电边界不断延伸!

2025-08-31

bwin必赢唯一中国官方网站-博世舒适科技AWE首发“智能混氢混动舒适系统”,引领采暖行业创新升级

2025-08-31

bwin必赢唯一中国官方网站-博菱电器转投北交所上市,厨房小家电存量竞争期如何突围?

2025-08-31

bwin必赢唯一中国官方网站-德施曼与400亿智能门锁市场

2025-08-30

bwin必赢唯一中国官方网站-能折叠的不只有手机 柔性技术吸引更多家电企业入局

2025-08-30

bwin必赢唯一中国官方网站-关于号召和支持家电全行业开展“以旧换新”活动的通告

2025-08-30

bwin必赢唯一中国官方网站-协会标准《家用电器安全使用年限 第10部分:电压力锅》《家用电器安全使用年限 第11部分:电饭锅》正式发布

2025-08-30

bwin必赢唯一中国官方网站-以独创技术撬动焕新空间,揭秘美的冰箱背后的“硬实力”

2025-08-30

bwin必赢唯一中国官方网站-博世舒适科技:专注本土化创新,采暖业务增长蓄势待发!

2025-08-29

bwin必赢唯一中国官方网站-iOS 18来了,WWDC24正式定档:苹果AI启航

2025-08-29

bwin必赢唯一中国官方网站-投资人李祥乐 :洗碗机渗透率提升是必然,具有成长潜力的优质企业可长线投资

2025-08-29

bwin必赢唯一中国官方网站-“银发经济”跃上风口!三部门发声撬动康养产业万亿级市场

2025-08-29

bwin必赢唯一中国官方网站-冰洗企业抢占“个性美学”新赛道,能否创造行业新增长点?

2025-08-29